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2019青岛市房价 青岛市2019年平均房子每平米多少钱?

2021-06-16 03:49:34

2019青岛市房价 青岛市2019年平均房子每平米多少钱?

青岛市2019年平均房子每平米多少钱?

青岛是全国一线城市,现辖市南、市北、李沧、崂山、黄岛、城阳、即墨七个区和胶州、平度、莱西三个县级市,常住人口949.98万人。各城区房价差异较大,一起来了解一下青岛楼市的大体情况:

青岛房价走势




近一年来,青岛房价呈现稳中有跌走势。2019年6月,新盘参考价格17164元;2020年5月参考价格15623元,下跌幅度8.98%。二手房2019年6月参考价格19868元,2020年5月参考价格19087元,下跌3.93%。

2019年12月,新盘参考价格15558元,较前六个月17164元,下跌9.35%。二手房出现了上涨,参考价格22350元,涨幅12.50%。

近三年来,青岛房价依然呈现上涨趋势。2017年6月,新盘参考价格13674元;2020年5月参考价格15623元。三年上涨14.25%。到2019年12月底,上涨13.78%。

主城区房价走势

——李沧区

近一年来,李沧区房价呈现高位震荡走势。2019年6月,新盘参考价格21676元;2019年12月,新盘参考价格21616元,下跌0.27%。二手房价格呈现下跌走势。

——城阳区

近一年来,城阳区房价呈现下跌走势。2019年6月,新盘参考价格15620元;2019年12月价格14762元,下跌5.50%。二手房价格呈现下跌走势。

——崂山区

近一年来,崂山区房价呈高位震荡有涨走势。2019年6月,新盘参考价格36031元;2019年12月参考价格39414元,上涨9.40%。二手房也呈现震荡有涨走势。

——市南区

近一年来,市南区房价呈现高位震荡有落走势。2019年6月,新盘参考价50078元;2019年12月参考价格43782元,下跌12.57%。二手房呈现高位震荡有落走势。

——市北区

近一年来,市北区房价呈现高位回落走势。2019年6月,新盘参考价格25285元;2019年12月参考价格23756元,下跌6.05%。二手房呈高位回落走势。

从青岛整体房价走势来看,同城不同价、有涨有跌的分化走势明显,这也符合当前国内楼市特点。由于青岛经济比较发达,并且经济发展质量较高,常住人口有规模优势的支撑,在“房住不炒”和稳房价、稳地价、稳预期的目标管理下,青岛房价出现阶段性调整是正常的。从中长期来讲,青岛房价仍具有较好弹性。

上述楼盘数据,仅供参考。

**谢谢阅读!

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