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山西省太原市买楼房是否摇号 太原摇号要求?

2021-07-31 04:24:45

山西省太原市买楼房是否摇号 太原摇号要求?

太原摇号要求?

太原摇号要求:1.所在地的镇范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

2、新就业人员:指自大中专院校毕业不满5年,在就业城市有稳定职业,并具有就业地户籍的从业人员。

3、外来务工人员:指在就业城市有稳定职业,但不具有就业地户籍的从业人员。

有下列情形之一的,不得申请承租公共租赁住房:

1、申请之日起前5年内在就业地有房产转让行为的

2、通过购买商品住房取得就业地户籍的

3、本人或者配偶、未成年子女在就业地有私有产权房屋的

4、本人或者配偶已经租住公有住房的

5、在就业地已经领取拆迁安置补偿金的

6、正在享受住房保障政策的

7、市、县人民政府规定的其他情形。

想在太原买房,孩子上学?哪里学区房比较好,有可推荐的?

每到了年初的时候,孩子升学的问题就成了家长非常关心的问题,子女的教育问题已经成为家庭的头等大事。所以很多朋友都很关心升学这个问题,今天就给大家讲解一下太原的升学政策。

一.幼升小政策

1.民办小学:包括私立小学和公参民学校。

从2020年开始,太原所有民办小学全部采用“统一报名,随机摇号”的方式招生。如果报名人数超过预计招生人数,则所有报名的孩子统一采用摇号的方式,摇中即上学,摇不中就落选;如果报名人数少于预计招生人数,则全部录取。未能摇中的孩子,则由教育主管部门按照就近的原则分配,注意,报名参与民办小学摇号没摇中,是不能择校的,只能被分配。

即使你家有学区房,如果你参与民办小学摇号了,就几乎失去了再上学区房对应小学的机会,因为民办小学和公办小学报名时间是同步的。所以,如果你家有不错的学校的学区房,建议不要报民办小学,或者退一步,不要挤那几家传统的民办名校,因为那几所学校每年报名人数都远超招生人数。

幼升小报名,只能报一所民办小学,只有一次机会,如果没有被这所小学录取,那就只能被分配,不像高考,有第一志愿第二志愿。

还有一点要注意,民办学校只能招收自己办学时审批单位对应区域的孩子,不能跨区域招生。如果这所学校是迎泽区行政审批局审批设立的,那它只能招生户籍地址在迎泽区的孩子,不能招其他行政区域的孩子;如果审批单位是太原市行政审批局,那它可以面向全市招生,只要户籍地址在太原市就可以报名。

2.公办小学

太原市公办小学招生一直是以学区划片为主,这类学校要求孩子的户口在对应片区内,有少部分公立学校是为了解决未来务工子女升学的问题,只需要父母亲在太原有稳定的工作和稳定的住所,就可以就近升学。

公办小学招生有一个硬性条件,必须在升小学当年的4月底之前把孩子户口落到这所小学对应的片区内,只要孩子的户籍按时落在这个片区内,就可以直升到对应的小学,不需要参与摇号。如果不能按时落户,是不能报名的,最后只能被教育主管部门分配到最近的有空学位的学校,通常这类学校的教学质量要稍微差一些。

一个简单的升学原则就是划片 就近。

3.不想在户籍所在地上学怎么办?

正常来说,升学以户籍优先,尽量在户籍所在地上学。但有的家长实际地方离户籍所在地实在太远,想让孩子就近上学,这也是可以的。但是,不能择校,必须由教育主管部门分配。

4.总结一下

甘蔗没有两头甜,不可能所有好处都被一个人占,这也是“教育资源均衡化”的客观要求。所以从2020年开始,民办小学全部摇号,避免了好学校掐尖招生,普通学校面临无生可招的尴尬局面。最重要的是,把更多优质的教育机会对普通人开放,让更多普通家庭的孩子有了接触高质量教育资源的机会。

同时,公办小学和民办小学同时招生,也最大限度避免了有优质学区房学位还要抢优质民办小学的情况,因为一旦摇不中,就失去了升优质小学的机会,这对很多家长来说,是个非常难以接受的,也使得很多家长不再冒险,选择稳妥操作,直接报名对口升学。

二.学区房的选择

1.小升初简介:

在太原,小升初有多校划片随机摇号升学,也有双对口直升,也有九年一贯制。

绝大多数小学都是要参与摇号的,简单理解,小学和初中是“多对多”的关系:一所小学对应N所初中,一所初中对应N所小学。还是执行就近原则。

双对口直升:目前太原只有山大附中初中部有双对口直升的学区房,即:户籍在划定的区域内,小学在八一小学或九一小学上,可以直升到山大附中初中部,不需要参与摇号。但是这个区域房价是全太原所有学区房中最高,对普通家庭来说,买这儿的学区房是非常不值得的。

九年一贯制,更多的是乡镇学校和部分教学质量一般的公办学校。

公办小学报名民办初中,也是统一报名,摇号录取。

2.如何选择适合自己的学区房

a.找准自己的需求、明确自己的预算。

不同知名度的小学对应学区房价格各不相同:

一类名校,尤其是口碑排名前十的名校学区房普遍价格在15000元/㎡以上;

双对口八一直升山大附中、九一直升山大附中的学区房单价在20000元/㎡以上,50㎡小户型单价超过30000元/㎡。

所以,一定要明确自己的需求和预算,再去选择适合自己情况的学区房。

b.能早点买房落户,尽早买,不要往后拖。

如果不买房,是不能升教学质量比较高的学校的,所以建议您还是要买学区房,并且早买早合适,因为有些名校报名人数过多,会参考落户时间先后来录取,如果运气不好,正好赶上当年孩子多,可能会真的不能如愿升学,那就得不偿失了。

c.学区房选择,尽量离自己上班或当前居住的区域近,以离上班地方近为优先。

小学上午上学时间通常都在八点以前,下午放学通常在五点左右,如果上班地方离学校太远,接送孩子不方便,耽误家长正常上班不说,冬冷夏热的,孩子也跟着遭罪。所以最好选择离自己上班地方近的地方买房。

d.六城区学校教学质量简介

整体来说,杏花岭区小学名校多;迎泽区初中名校多;小店区小学不如杏花岭,初中不如迎泽区,但是小学初中整体都不错;剩余三个区,整体教学质量都较差,所以区政府都在大力引进更多名校教育资源来提升区域教育水平。

三.新楼盘签约学校介绍

1.集团化办学

新楼盘签约学校现在已经成为一种潮流,这也是政府主管部门对开发商的要求,开发商为了卖房,同时也为了解决自己业主孩子升学的问题,所以体量比较大的项目都会签约学校,这类学校有个名字:分校。

分校,其实是集团化办学的产物。

什么是集团化办学?简单理解,就是名校本校组建教育集团,这个教育集团就像公司一样,有总公司,有分公司。各楼盘签约的学校,就相当于是分公司。分公司统一执行集团的政策,员工由总公司统一招聘培训。集团化办学就是这样,教育资源由教育集团统一分配,老师由教育集团统一招聘培训,分校是受教育集团直接管理的。

2.分校教学质量怎么样呢?

截止目前为止,还没有一所楼盘签约的分校有毕业生,所以教学质量暂未知,当然,肯定比主校要差很多,这是毋庸置疑的。毕竟楼盘签约学校的根本目的是为了卖房,而不是为了盖学校。当然,我们要明确一点,有就比没有强,至少孩子的上学问题解决了,这类学校再差,也比不需要户口也不需要房产的学校要强不少。

3.这类分校怎么选择?

楼盘签约学校,一般是随着楼盘交房一起交付,但是一定要做好房子会延期交付、学校会延期交付的准备,最好不要选择那些学校交付时间和自己孩子升学时间是同一年的楼盘,万一学校延期交付,影响了孩子上学,这才是最麻烦的。最佳选择,是选择现在学校已经建好或者已经开学的楼盘,这样更保险一些。

以上就是关于太原上学的一些问题,希望对大家有帮助。如果想了解更多学区房和新楼盘,可以随时留言或私信给我,我会根据您的个人实际情况,给您推荐更合适的房源信息。

相信专业的我,相信专业的力量,相信专业能给你带来的价值。

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